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Architecture

Du pavillon ancien à la construction mixant traditionnel et contemporain sur Mordelles

  Détail du projet

Cette maison dite « maison nantaise » disposait des pièces de vie à l’étage sur un plateau de 80m2 environ, tandis que le rez de chaussée de 75 m2, plus bas sous plafond, était réservé aux espaces de rangement, garage, chaufferie et buanderie.

Cette construction des années 70, sur une parcelle de 1500m2, présentait des performances énergétiques moindres, loin des standards actuels, et du potentiel pour être améliorée.


Lign’Habitat a orchestré toute sa rénovation, ainsi qu’une extension de 113m2, garage inclus.

 

La direction souhaitée par nos clients :

-       Architecture extérieure : Garder le style extérieur de la bâtisse ancienne, en y ajoutant une extension contemporaine,

-       Design intérieur : Revoir toute la distribution intérieure pour en faire un lieu de vie agréable, fonctionnel et optimisé,

-    Performances énergétiques : Améliorer les performances énergétiques au global, et adapter l’usage des espaces selon leur exposition


Une extension moderne qui s’accorde avec le corps principal de la bâtisse

 

Pour apporter de la modernité et conserver une légèreté architecturale, les toitures de l’extension sont en toit plat.

Pour rompre avec l’esprit monobloc de la maison d’origine et donner du relief à l’ensemble, l’extension a été travaillée en demi-niveau entre sous-sol et étage, avec des volumes, des matériaux et des coloris distincts.


Un intérieur repensé pour être mieux adapté à la vie de ses occupants

 

Pour plus de fonctionnalités, l’extension contient les pièces de vie : salon, séjour et cuisine.

Claires et spacieuses, elles sont de niveau avec le jardin, jalonnées de grandes baies vitrées et ont un accès direct sur une première terrasse orientée sud et une seconde terrasse orientée nord-ouest.

Le garage a également été installé dans l’extension pour donner un accès direct à la cuisine via un cellier pour faciliter la vie au quotidien.

 

La partie ancienne héberge en demi sous-sol les chambres et un espace cocooning, à la place d’un vaste garage. La hauteur sous plafond étant moindre (2,10m) dans cet espace, ses pièces de repos s’en accommodent parfaitement. L’étage accueille des chambres plus vastes, et plus lumineuses avec dressing.


Réaliser une rénovation, c'est aussi l'occasion d'améliorer les performances énergétiques de son habitat, en renforçant l'isolation des murs, en renouvelant les menuiseries par exemple.

 

L’atout de cette rénovation :

-       Des pièces de vie plus lumineuses grâce à des ouvertures plus grandes.

-       Un accès facilité au jardin

-       Une partie nuit distincte de la partie jour

-    Des performances énergétiques optimisées

 

  • Localisation : Mordelles
  • Surface habitable : 213 m²
  • Surface annexes : 33 m²
  • Détails annexes :
    Garage
  • Descriptif :
    Maison avec 5 chambres, salon / séjour de 50m2 + cuisine / cellier, un espace détente.
    1500 m2 de terrain environ
  • Particularités :
    Les espaces de vie (chambres et espace détente) de l'ancien garage sont à 2,10m sous plafond
    Les pièces de vie ont été déplacées pour se retrouver en rez de jardin.
    L'extension est en toit plat pour être en harmonie avec l'existant.
  • Tags : #rénovation #extension #toitplat #garage #piscine #bardage #réaménagement #sous-sol #Mordelles